12月6日接到13B室业主的电话委托，业主的语气满是无奈，他说这间小卧室是由原厨房改造而来，近段时间天花顶多处出现水渍，不仅影响居住，还担心会损坏吊顶和墙面。
我们带着专业设备，迅速赶到了现场。一踏入13B室的小卧室，便能清晰看到天花顶的多处渗漏痕迹——深浅不一的水渍斑驳分布，部分区域的墙皮已经微微起鼓。我先拿出温湿度仪、红外检测法对天花顶进行全面扫描，渗漏区域的温湿度明显高于周边正常区域，这意味着此处存在持续性的水分渗透。
渗漏点在天花顶，症结大概率藏在楼上。我随即来到14B室，该户的厨房区域恰好与楼下13B室小卧室的渗漏位置上下对应。要判断是否为水管渗漏，压力测试是关键步骤。我先对14B室的冷、热水管分别进行保压测试。稳压等待期间，我没有闲着，又用巡检仪对厨房地面的砂浆层进行湿度检测，结果显示地面砂浆层湿度数值偏高。
压力测试的结果很快出炉：冷水管的压力始终保持稳定，没有出现任何掉压迹象；而热水管的压力却在持续下降，每过几分钟，压力表的数值就会下滑一截。毫无疑问，渗漏问题就出在14B室的热水管管路中。
接下来的任务，就是精准定位渗漏源头。我拿出听漏仪依次贴在热水管的各个接口和管道段上。听漏仪的原理是捕捉水管破损处漏水时产生的细微声波，在安静的厨房环境里，仪器的显示屏上跳动着不同的声波波形。当移至厨房洗菜盆下方的热水角阀弯头处时，屏幕上的波形、耳机里突然变得剧烈且规律——这正是漏水点发出的“信号”！
综合所有检测数据，真相终于水落石出：14B室厨房洗菜盆下方的热水角阀弯头处发生破损，渗漏的热水渗入地面砂浆层，再通过楼板的缝隙、薄弱处渗透到楼下由厨房改造而成的13B室小卧室天花顶，最终形成了多处可见的渗漏痕迹。
当我把检测结果告知两位业主时，他们悬着的心终于落了地。这次检测也再次提醒我们，厨房改造成卧室虽能增加居住空间，但一定要做好水管的日常巡检和维护；一旦发现渗漏迹象，及时借助专业设备排查，才能避免小问题演变成大麻烦。
